Situé au cœur du très recherché village du Poët-Laval, dans une résidence neuve et bien entretenue, cet appartement en duplex de charme vous séduira par son confort moderne et son environnement paisible.
Au 1er étage, ce logement spacieux offre une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée sur la nature environnante. Un cellier et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres cosy avec penderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC offrent un espace nuit fonctionnel.
Le logement bénéficie d’un chauffage performant par climatisation réversible, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l’année tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Dans un environnement calme, à proximité des commodités et place de parking, ce bien est parfait pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans faire de compromis sur le confort.
ARIENTI IMMOBILIER - Anne PFEIFFER - 04.75.46.87.60 - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014434) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Loyer: 795.00 €* Dont provision sur charges : 45 € par mois (eau régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 750 €

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 330,00€ et 447,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)