89 biens immobiliers en vente trouvés
« Maison et appartement à vendre en Drôme Provençale »
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Villa
LE PEGUE
EN EXCLUSIVITE. Construite en 2001 sur une parcelle de 4703 m² dans la charmante commune de LE PEGUE, cette propriété, de très bonne facture, d'une surface habitable de 207 m² environ dont un appartement...
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Villa
TAULIGNAN
Proche centre TAULIGNAN, agréable village médiéval avec toutes les commodités, cette belle villa, élévée sur un niveau, d'une surface de 130 m² environ, est bâtie sur un terrain de 1790 m² avec piscine....
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Maison de village
TAULIGNAN
Au coeur des remparts de TAULIGNAN, charmant village médiéval aux 11 tours, et proche de toutes les commodités, je vous présente cette grande maison de village en R+2, disposant d'une cour au 1er niveau,...
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Maison de village
ROCHEBAUDIN
Découvrez cette maison de village rénovée de 150 m² habitable environ, située au coeur du village authentique de Rochebaudin, entre Dieulefit et Saou !
Vous profiterez d'un bel espace de vie avec cuisine...
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Maison de village
DIEULEFIT
Au coeur du village de Dieulefit, dans un quartier calme à quelques pas de la place du marché, magnifique maison de village d'environ 149 m² répartis sur trois niveaux.
Ce bien rare combine charme de...
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Immeuble
BOURDEAUX
Exclusivité,
au cœur du village de Bourdeaux, immeuble comprenant 4 appartements répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée, appartement T2 d'environ 63m² comprenant deux pièces, un dégagement, une...
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Villa
ALEYRAC
Nichée sur un promontoire, idéalement située entre Montélimar, Grignan et Dieulefit, à proximité immédiate d’un village avec tous commerces, cette charmante maison saura vous séduire par la qualité de son...
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Maison en pierre
MONTJOUX
Coup de coeur assuré pour ce mazet qui fût jadis une poterie !
À seulement 5 min en voiture du centre de Dieulefit, ce magnifique mazet typique provençal offre un confort de vie optimal, il est composé...
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Appartement
DIEULEFIT
Charmant appartement au 2ème étage d'une petite copropriété, à deux pas du centre-ville. Cet espace offre une atmosphère accueillante avec un grand séjour ouvert sur le coin cuisine, une chambre en...
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Maison de village
CLEON D'ANDRAN
NOUVEAUTE
Cette maison de village sur 3 niveaux, d’environ 160m² avec 4 chambres et une pièce de vie de presque 60m² saura répondre à vos attentes. Que vous Cherchiez pour une habitation principale ou un...
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Vivre en Drôme Provençale
On appelle la Drôme Provençale, toute la partie sud de la Drôme limitrophe avec la Provence. Elle profite quelque peu du climat méditerranéen chaud et de ses longues journées ensoleillées l’été.
La Drôme provençale est connue pour sa douceur de vivre, ses divers paysages colorés et ses monuments culturels et historiques.
Avec ses 155 communes en harmonies avec la nature et ses cultures agricoles, la Drôme est le premier département bio de France.
La Drôme Provençale est très touristique et connue pour son terroir. Vous pouvez y déguster vins, miel, truffe, nougats, etc.
Les activités à faire sont essentiellement des activités en plein air comme le VTT, l’escalade, les balades à cheval ou la randonnée.
Vaste territoire, les principales villes sont :
- Dieulefit
- Grignan
- Montbrun-les-Bains
- Montélimar
- Saint-Paul-Trois-Châteaux
- Taulignan
- Valréas
Pourquoi s’intéresser à l’immobilier en Drôme ?
La Drôme, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, séduit de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs grâce à son cadre de vie agréable, son dynamisme économique et la diversité de son marché immobilier. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce département offre de nombreuses opportunités à des prix souvent plus attractifs que ceux des grandes métropoles voisines comme Lyon ou Grenoble.
Un département aux multiples atouts
Avec une population d’environ 530 000 habitants, la Drôme est un territoire en plein essor. Son chef-lieu, Valence, est une ville dynamique qui attire de nombreux actifs grâce à sa proximité avec Lyon et sa connexion via le TGV. D’autres villes comme Montélimar , Romans-sur-Isère ou encore Nyons offrent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’infrastructures modernes et d’un bon accès aux services.
Un marché immobilier attractif et diversifié
Le marché immobilier en Drôme est particulièrement varié.
On y trouve :
- Des maisons de village pleines de charme, notamment
dans la Drôme provençale, idéales pour les amateurs d’authenticité.
- Des appartements modernes et bien situés, notamment
dans les centres urbains comme Valence et Montélimar.
- Des biens d’exception, comme des bastides, des fermes
rénovées ou des propriétés viticoles, très recherchées par une clientèle en
quête de prestige.
- Des terrains constructibles, qui attirent les familles
souhaitant bâtir leur propre maison dans un environnement naturel préservé.
Une qualité de vie préservée
La Drôme bénéficie d’un environnement exceptionnel, entre montagnes, rivières et plaines verdoyantes. La Drôme provençale , au sud, rappelle la douceur de la Provence avec ses champs de lavande et son climat ensoleillé. À l’est, le Parc Naturel Régional du Vercors attire les amoureux de nature et de randonnées.
Son accessibilité est un autre point fort :
Valence TGV permet de rejoindre Lyon en 35 minutes et Paris
en 2h10. Un réseau routier performant avec l’ A7 et
l’A49, facilitant les déplacements vers le sud de la
France et les Alpes.
La proximité des aéroports de Lyon et Marseille
, offrant des connexions nationales et internationales...
Pourquoi faire un achat immobilier en Drôme Provençale ?
La raison première est certainement la beauté de ses villages.
C’est d’ailleurs à Montbrun-les-Bains et Grignan que l’on observe les plus beaux villages perchés de la région. Ceux-ci sont typiques de la Provence.
Généralement dans une zone fortifiée au sommet d’une colline, cet aspect médiéval donne tout son charme à l’immobilier en Drome Provençale.
L’enclave des Papes (zone géographique détenue autrefois par les Papes) est également un lieu à voir et à admirer depuis les hauteurs de Grignan et Valréas.
Vous l’aurez compris, détenir une maison en Drôme Provençale est un réel privilège et c’est également acquérir un petit bout de Provence.
L’attractivité économique et touristique de la Drôme en fait une destination intéressante pour l’investissement locatif. Que ce soit pour une location longue durée dans les villes étudiantes et dynamiques ou une location saisonnière en Drôme provençale, les opportunités sont nombreuses. De plus, plusieurs dispositifs comme la Loi Pinel permettent d’optimiser la rentabilité d’un investissement immobilier.
Avec un marché immobilier dynamique, des prix encore abordables et une qualité de vie recherchée, la Drôme se positionne comme un département stratégique pour acheter ou investir.

Quels types de maisons à vendre en Drôme Provençale ?
Si vous souhaitez en savoir un peu plus sur l’immobilier en Drôme Provençale, sachez qu’il existe deux types d’habitations bien distinctes.
Les maisons en hauteur, qui se composent de plusieurs étages.
Typique du 16ieme siècle, c’est le plus souvent le bétail qui disposait du rez-de-chaussée, les étages étant destinés au logement.
Ses maisons se trouvaient au cœur des villages pour se sécuriser des ennemis.
Le deuxième type de maison est ce que l’on appelle « maison à terre ». Elles sont semblables à des mas et disposent de grands volumes.
Une partie principale étant à l’origine dédiée au logement, et une annexe pour le bétail ou le stockage des denrées. Les espaces sont beaucoup plus aérés et spacieux que les maisons en hauteur.
Mais si une maison provençale ne vous séduit pas et que le moderne vous ressemble plus, vous pouvez également acheter une villa.
Vous pouvez consulter toutes nos maisons en Drome Provençale disponibles à la vente.
Quels sont les prix immobiliers pratiqués en Drôme Provençale ?
C’est sans surprise que les prix les plus élevés de la Drôme se situent en Drôme Provençale.
Selon les données notariales et l’Insee, il faut compter en moyenne 2 400 € du mètre carré pour une maison.
Il faut également avoir conscience que les prix diffèrent d’une ville à l’autre.
Pour Taulignan et Dieulefit comptez environ 2 500 € le mètre carré, 3 200 € à Grignan, 2 300 € à Montélimar et 2 000 € à Valréas.
Où acheter en Drôme ? Les villes et secteurs attractifs
Le département de la Drôme offre une grande diversité de secteurs où investir dans l’immobilier, en fonction des besoins et des budgets. Que l’on cherche un appartement en centre-ville, une maison de caractère ou un terrain en pleine nature, il existe des opportunités pour tous les profils d’acheteurs.
Les villes dynamiques : un marché porteur et attractif
Si tu cherches un bien immobilier dans une ville animée, bien desservie et dotée de nombreux services, certaines communes de la Drôme sont particulièrement attractives :
- Montélimar : Connue comme la "porte de la Provence", Montélimar est une ville agréable avec un marché immobilier en pleine évolution. Son dynamisme économique, ses écoles et sa proximité avec l'autoroute A7 en font un secteur recherché.
- Dieulefit: Ville d’art et d’histoire, Dieulefit attire aussi bien les amateurs de nature que les investisseurs en quête de tranquillité. Son marché immobilier se compose de maisons de village en pierre , prisées pour leur cachet, ainsi que de biens plus récents.
- Taulignan: Ce charmant bourg médiéval séduit par son patrimoine préservé et son environnement paisible. Situé en Drôme provençale , il attire les acheteurs souhaitant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.
Les villages prisés : authenticité et qualité de vie
Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus préservé, la Drôme abrite plusieurs villages de caractère, particulièrement appréciés pour leur charme et leur douceur de vivre.
- Grignan : Avec son célèbre château et ses ruelles pittoresques, Grignan est un village recherché, notamment pour l’achat de maisons en pierre et propriétés de prestige .
- Le Poët-Laval: Classé parmi les "Plus Beaux Villages de France" , Le Poët-Laval est une perle du patrimoine drômois. Son immobilier est prisé, notamment par les acheteurs de résidences secondaires . Les prix y sont un peu plus élevés de par son attractivité.
- Nyons: Surnommée la "petite Nice de la Drôme", Nyons bénéficie d’un climat ensoleillé, idéal pour un achat immobilier. Son marché est dynamique, avec une demande forte pour les appartements en centre-ville et les maisons avec jardin.
Investir en Drôme : Opportunités et Rentabilité
Avec ses paysages variés, son climat agréable et sa proximité avec des pôles économiques majeurs comme Lyon et Grenoble, la Drôme est un département attractif pour un investissement locatif . Que ce soit pour une location longue durée, une location saisonnière, les opportunités sont nombreuses, avec des rendements intéressants selon les secteurs.
Les types d’investissement possibles en Drôme
La location longue durée : un marché stable et sécurisé
L’investissement en location classique est particulièrement
recherché dans les villes dynamiques comme
Valence, Montélimar et Romans-sur-Isère
, où la demande locative est forte grâce à la présence d’étudiants, de
travailleurs et de familles.
- Valence : ville universitaire et économique, forte demande en studios et T2.
- Montélimar : secteur prisé pour les T3 et T4 , notamment par les familles.
- Romans-sur-Isère : marché attractif avec des prix d’achat abordables et une demande locative croissante.
Rentabilité moyenne : entre 4 et 6 % brut , selon l’emplacement et le type de bien.
La location saisonnière et Airbnb : une rentabilité élevée en Drôme
provençale
Les villages comme Grignan, Nyons ou Dieulefit, situés en
Drôme provençale, sont très demandés par les touristes. Un
investissement dans une maison de caractère ou un appartement bien situé
peut offrir un taux d’occupation élevé en haute saison.
- Nyons : prisé pour son climat et ses marchés provençaux, idéal pour un gîte ou un Airbnb.
- Grignan : fort attrait touristique avec des prix de location élevés en été.
- Dieulefit : réputé pour son cadre naturel et son artisanat, intéressant pour une résidence secondaire en location courte durée.
Rentabilité possible : entre 6 et 10 % brut , selon la gestion et la saisonnalité.