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DIEULEFIT FÊTE DU PRINTEMPS DIMANCHE 27 AVRIL
DIEULEFIT
Fête du Printemps le dimanche 27 AVRIL de 9h à 19h
L’Union des Commerçants et Artisans (UCA) de Dieulefit vous invite à célébrer l’arrivée des beaux jours lors de la Fête du Printemps !
Une journée placée sous le signe de la nature, du savoir-faire local et de la convivialité :
Petits producteurs, paysans, bâtisseurs, céramistes…
Un marché authentique et vivant au cœur du village
Visite guidée "Santé et climatisme"
De 10h à 12h – une visite originale pour une remise en forme printanière à travers le patrimoine unique de Dieulefit.
Inscription : 8 € à l’Office du Tourisme
Cette journée sera l’occasion pour Dieulefit et ses commerces de renouer avec la terre, de valoriser nos richesses locales et de fêter ensemble le renouveau du printemps.
Venez nombreux !
LE GUIDE DU PARFAIT VENDEUR : Mettez toutes les chance de votre côté !!!
Vendre son bien immobilier est une étape importante, et pour maximiser vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix, quelques bonnes pratiques s’imposent. Voici nos conseils pour faire de vous un vendeur au top !
1) Soignez la première impression
L’extérieur est la première chose que les acheteurs verront. Une façade propre, un jardin tondu, une entrée dégagée : ces petits détails font toute la différence. Ils donnent tout de suite une image soignée et rassurante du bien.
2) Misez sur une décoration neutre et lumineuse
L’intérieur doit permettre aux visiteurs de se projeter. Dépersonnalisez autant que possible, rangez les espaces et privilégiez des tons clairs. Une maison ordonnée paraît plus spacieuse et inspire confiance.
3) Valorisez les pièces clés
Le salon et la cuisine sont les lieux de vie par excellence. Faites en sorte qu’ils soient accueillants, bien agencés et lumineux. De petits ajustements peuvent suffire à créer un effet "coup de cœur".
4) Libérez les espaces
Un garage, une cave ou un grenier encombrés peuvent freiner l’acheteur. Faites du tri ! Montrez que chaque espace a un potentiel d’usage. Un lieu vide semble plus grand, plus propre et plus exploitable.
5) Adoptez la bonne attitude pendant les visites
Laissez votre agent guider la visite. Évitez d’évoquer le prix ou vos délais de vente. Restez discret et bienveillant : les visiteurs doivent pouvoir s’exprimer librement et se projeter.
Ce que nous faisons pour vous :
- Estimation au juste prix
- Analyse complète de votre projet
- Mise en relation avec des professionnels (diagnostics, artisans, etc.)
- Rédaction du mandat de vente
- Photos professionnelles et diffusion sur tous nos supports
- Organisation des visites et comptes rendus réguliers
Le rôle de l’agent : vendre au bon prix, au bon moment
Nous accompagnons aussi les acheteurs, en analysant leur projet et leur financement, pour ne vous présenter que des profils fiables. Nous suivons leur dossier jusqu’à la signature chez le notaire.
Un mandat, une relation de confiance
Signer un mandat, c’est choisir un partenaire. Si vous êtes bien accompagné, il est inutile de multiplier les agences. Ensemble, nous définirons le bon prix de mise en vente en fonction du marché local et des atouts de votre bien.
Une bonne visibilité, un bon départ
Le digital permet une diffusion massive, mais rapide : les meilleures offres arrivent souvent dès les premières semaines. Passé ce délai, l’effet nouveauté s’estompe. Il faut donc frapper fort dès le début.
Vous avez un projet de vente ? Parlons-en, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape.
TOUT SAVOIR SUR LA REMISE EN ROUTE DE VOTRE PISCINE !
Dépoussiérez vos bouées : on remet la piscine en route !
Avec l’arrivée des beaux jours, il est temps de remettre votre piscine en route pour profiter pleinement de la saison estivale. Une remise en service bien menée vous garantit une eau claire, saine et une baignade en toute sécurité. Voici un guide pratique pour une préparation réussie.
1. Faire un état des lieux complet
Avant toute chose, inspectez l’ensemble de votre bassin et de ses installations. Contrôlez l’état du liner, des margelles, des joints, ainsi que des accessoires comme les échelles, les buses, les skimmers et la bonde de fond. Vérifiez également que les dispositifs de sécurité (barrières, alarme, couverture) fonctionnent correctement. En cas de dégradation, n’hésitez pas à contacter un professionnel.
2. Nettoyer en profondeur
Retirez la bâche d’hivernage et nettoyez-la soigneusement avant de la stocker. Ensuite, enlevez les feuilles, insectes et autres débris présents à la surface de l’eau avec une épuisette. Brossez les parois et le fond du bassin pour décoller les éventuelles algues, puis passez l’aspirateur. Pensez aussi à nettoyer les paniers des skimmers et le préfiltre de la pompe.
3. Remettre en route le système de filtration
Remplissez le bassin si le niveau d’eau est trop bas, puis redémarrez la pompe et le système de filtration. Testez l’eau avec une bandelette ou un testeur électronique : pH, taux de chlore, alcalinité, stabilisant… Ajustez les paramètres avec les produits adaptés. Une fois l’équilibre atteint, réalisez un traitement choc pour désinfecter l’eau en profondeur, suivi de l’ajout d’un algicide préventif.
4. Finaliser les préparatifs
Réinstallez les équipements retirés pour l’hiver, comme les jeux, l’échelle ou le plongeoir, en vous assurant qu’ils soient bien fixés. Si votre piscine dispose d’un chauffage, mettez-le en route afin d’atteindre une température agréable pour les premières baignades.
5. Surveiller et entretenir régulièrement
Une fois la piscine opérationnelle, il est essentiel de suivre l’état de l’eau tout au long de la saison. Contrôlez régulièrement les niveaux chimiques, nettoyez les filtres, enlevez les feuilles ou impuretés, et ajustez les traitements si nécessaire.
6. Mettre en place un planning d’entretien
Pour garder une eau impeccable tout l’été, établissez un calendrier d’entretien hebdomadaire ou bihebdomadaire. Planifiez les tâches récurrentes : nettoyage, vérification des paramètres, vidange du filtre, contrôle du niveau d’eau, etc. Cela vous évitera les mauvaises surprises.
En conclusion
La remise en route d’une piscine demande un peu de rigueur, mais elle vous assure une saison estivale agréable et sans tracas. En suivant ces étapes clés, vous pourrez profiter de votre bassin dès les premiers rayons de soleil, en toute sérénité. Alors, à vos épuisettes, et que l’été commence !
CHATEAU DE SIMIANE A VALRÉAS Visite commentée gratuite le 19 avril à 15h !
Château de Simiane Château de Simiane 8 Place Aristide Briand 84600 Valréas
A propos du Château de Simiane
Découvrez son histoire
L’Hôtel de Simiane est érigé sur les vestiges d’une ancienne demeure qui aurait été construite par la famille des Montauban au XIIIe siècle. Hugues Aymeric fit construire au XIVe siècle les deux corps de bâtiment encore visibles le long de la rue de l’Hôtel de ville.
L’HISTOIRE DU CHATEAUX DE SIMIANE
1639-1640
Construction de l'édifice
Les origines du Château
L’essentiel de l’édifice actuel a été bâti en 1639-1640 par l’entrepreneur cavaillonnais Bernard Moureau sur les plans de l’architecte avignonnais François Royer de la Valfenière pour Louis de Simiane (on doit à cet architecte avignonnais de nombreux édifices dans le Comtat, notamment l’évêché de Carpentras). Ce n’est que vers 1780 que la symétrie de la composition fut parachevée avec le remplacement d’un vieux bâtiment par l’aile sud, sur les plans de l’architecte avignonnais Franque qui a réalisé également les plans de l’évêché de Viviers.
1695-1737
La demeure de
Pauline de Simiane
Le château fut la propriété de Louis de Simiane et de son épouse Pauline de Simiane, la petite-fille de la Marquise de Sévigné. C’est grâce à la jeune femme que la correspondance de sa grand-mère fut publiée et rendue célèbre à travers le monde. Le lien est donc direct entre les deux châteaux distants de seulement quelques kilomètres : Grignan où séjourna la marquise, et Valréas où résidait sa petite-fille.
1823-1843
L'Hôtel de Simiane devient une
Propriété de l'État
Le château de Simiane abrite en 1823 le collège et la Justice de Paix. Ce n’est qu’en 1843, sur ordonnance du Roi Louis Philippe que la ville de Valréas est autorisée à acheter ledit Hôtel de Simiane, qui devient alors l’Hôtel de Ville de Valréas et le bureau de Poste.
1913
Le château est classé
Monument historique
En 1913, le Château de Simiane est classé monument historique.
Drôme-Ardèche : bientôt une lueur d’espoir pour les primo-accédants ?
La baisse des taux d’intérêt pourrait permettre à davantage de jeunes d’acheter leur premier bien.
Après une période particulièrement difficile dans la Drôme et dans l’Ardèche, comme dans le reste du pays.
Avec des taux d'intérêts aux alentours des 3% sur 20 ans, certains clients réactiven leur projet.
Région GRIGNAN - RICHERENCHES Marché aux truffes, Tuber melanosporum
Tous les samedis matin de décembre au 15 mars 2025, venez acheter ce fameux diamant noir . Sur place également produits dérivés de la truffes et produits du terroir (miel fromage, plants truffiers, ...).
Avenue de La Rabasse : Marché du terroir / Vente de truffes aux détail pour les particuliers / Marché de bouche
Cours Mistral : Marché réservé aux professionnels, courtiers et producteurs.
Les activités autour de la truffe :
1) Démonstration de cavage
2) Escape Game : La Confrérie du Diamant noir de Derzas
3) Dégustation de mets truffès
À la rencontre de nos équipes !
Découvrez nos collaborateurs présents sur nos 5 agences en Drôme et Vaucluse.
Professionnels engagés et à votre écoute, ils vous accompagnent avec expertise dans tous vos projets immobiliers
Leurs qualifications ??
1) Connaissance approfondie du marché
2) Compétences en négociation
3) Excellentes compétences en communication
4) Écoute active
5) Réseau étendu
6) Compétences en marketing
7) Discrétion et éthique professionnelle
8) Orientation client
9) Capacité d’adaptation
10) Polyvalence et professionnalisme
Vous souhaitez estimer la valeur de votre bien pour une vente ou une location
Besoin de conseils personnalisés ?
Nous sommes pleinement disponibles pour vous accompagner avec réactivité, en vous offrant des conseils personnalisés et bienveillants, afin de répondre à toutes vos attentes et de vous apporter l'assistance nécessaire à chaque étape de votre projet.
Contactez-nous dès maintenant !
Dieulefit 04.75.46.87.60
La Bégude de Mazenc 04.26.34.38.43
Cléon d'Andran 04.75.01.96.08
Taulignan 04.75.53.56.54
Valréas 04.90.35.08.11
CLÉON D'ANDRAN
Nouvelle boutique à Cléon d'Andran
"Les petites pépites"
Objets, vêtements, vaisselle, petit mobilier , livres...
Achat aux particuliers, revente en seconde main.
Ouvert depuis le 21 décembre 2024.
Alice vous accueille du mardi au samedi, de 10h à 12h et de 14h à 18h.
INFORMATION DIEULEFIT Élections municipales 2026 : Patrice Benoit se porte candidat
Ce lundi 3 février, 150 personnes étaient réunies pour le lancement de Reflexion 2026, l’association de Patrice Benoit pour préparer les prochaines élections municipales en mars 2026
A treize mois des prochaines élections municipales, la campagne semble bel et bien lancée à Dieulefit. Lundi 3 février, à la Halle devant une salle qui accueillait environ 150 Dieulefitois, Patrice Benoit a officialisé la création de l’association Réflexions 2026.
L’objectif premier pour l’actuel conseiller municipal, membre de l’opposition, est « d’ouvrir un espace de dialogue, de réflexion sur l’avenir de la commune…
CLÉON D'ANDRAN LOTO de l'association Le Sou des Ecoles Dimanche 9 février 2025 à 14h.
Le loto de l'association Le Sou des écoles vous ouvre ses portes dès 13h00.
Une prévente est prévue de 10h00 à 12h00, profitez-en pour réserver vos places en avance.
Sur place, restauration et buvette pour une pause gourmande, ainsi qu’une tombola pour encore plus de chances de gagner.
TAULIGNAN L’association des aînés prépare ses sorties pour 2025
Ce jeudi 30 janvier, l’association des aînés de TAULIGNAN a tenu son assemblée générale.
À l’ordre du jour, la liste de toutes les sorties programmées pour l’année à venir.
Ils sont 126 à adhérer au club Saint-Vincent, c’est dire que cette association connaît un grand succès et est surtout très dynamique.
Les aînés étaient venus en nombre pour cette assemblée générale qui s’est déroulée en présence du maire Jean-Louis Martin et de son adjointe.
INFORMATION DIEULEFIT Dispositifs d'accompagnement pour les entreprises
Nouveaux dispositifs d'accompagnement pour les entreprises qui découlent de la convention
signée entre la Communauté de Communes Dieulefit-Bourdeaux et la CCI DRÔME.
DIEULEFIT LUTTE CONTRE LE JET DE MÉGOTS

DIEULEFIT Petit Déjeuner de l'Emploi – 4 février 2025
Voeux du maire de Dieulefit
Vendredi 17 janvier, 18h à la Halle.
Monsieur le Maire de Dieulefit et ses conseillers municipaux ont le plaisir de vous inviter à la cérémonie des vœux qui se déroulera à la HALLE de Dieulefit.
Suivi de son traditionnel verre de l’amitié.
Le Lien 26 change d’adresse à Dieulefit !
Le lien 26 va fermer du 12 au 25 août, pour quitter le 6 rue du bourg, et déménager pour aller au 10 rue de l’Horloge, dans leurs nouveaux locaux, plus spacieux et plus adaptés à leurs activités.
L’inauguration du lien 26 tiers-lieu social et numérique aura lieu le mardi 10 septembre à 11h30 au 10 rue de l’Horloge.
Lien 26 : 10 rue de l’horloge à Dieulefit - lelien26@orange.fr - T : 04 69 14 48 06
Article de presse MAISONS ET APPARTEMENTS
Un très bel article sur notre beau village de Dieulefit et notre agence ! https://www.maisonsetappartements.fr/fr/le-magazine-immobilier-drome-provencale-paysages-de-reve-2033_1.html
Les moustiques n'aiment pas l'odeur des Oeillets d'Inde
Avec les hausses de température estivales, les moustiques se reproduisent et envahissent nos jardins. Leur température idéale est entre 20 et 25°, sans vent.
En dehors de ces conditions, ils se blotissent dans une cave, le creux des arbres et attendent de meilleures conditions. Après la décoction de Laurier noble à essayer en insecticide, vous pourriez aussi semer des graines d'oeillets d'Inde.
Outre que cette plante exotique, non envahissante, a des fleurs comestibles avec des vertus médicinale, elle ferait fuir également les moustiques du jardin.
Plantée près des pieds de tomate, ses racines qui s'écrètent du thiophène, repoussent aussi les nématodes qui fragilisent les racines des tomates.
A essayer !!!
DIEULEFIT OPERATION FACADE 2024-2027
Pour la rénovation des façades du centre-ville, l'aide est de 30% avec plafond de 100€/m2 dans la limite de 150m2.
Prise en charge par la mairie d'une architecte conseil. Si la façade est située dans le perimètre classé, une aide complémentaire de l'UDAP sera possible.
VISITE GUIDÉES DE L'OFFICE DE TOURISME
Visites des centres historiques de Dieulefit, Bourdeaux, Pont de Barret, Chateauneuf de Mazenc ainsi que des visites thématiques :
Balade de la céramique, Le chemin des Artistes réfugiés, Climatisme et Santé.
Prochaine date :
- Vendredi 10 mai à 15h : Chemin des artistes réfugiés
- Samedi 11 mai à 10h : Promenade de santé
- Samedi 11 mai à 15h : Chemin des artistes réfugiés
Faites estimer votre bien immobilier
Faire l'estimation de votre bien immobilier par une agence immobilière, c'est la base pour éviter deux pièges qui menacent tous les vendeurs immobiliers : la sous-estimation et la surestimation.
Pneus usagés des particuliers
Nos déchèteries acceptent maintenant les pneus usagés des particuliers (sauf tracteurs) sans jante, grâce à une filière de recyclage à proximité. Environ 88 % des pneus en fin de vie sont collectés et la plupart sont recyclés, surpassant le taux de recyclage des emballages plastiques à 14 %.
Enfin, les taux fléchissent !
Les taux de crédit immobilier sont en baisse, atteignant en moyenne 4% pour des prêts sur 20 ans. Cette évolution ouvre des opportunités avantageuses pour les acheteurs, notamment pour les profils attractifs. Il est envisageable que cette tendance à la baisse persiste dans les mois à venir. Affaire à suivre !
Ligne de bus 35 – Nouveaux horaires sur réservation
Expérimentation de la ligne de bus n°35 avec trajets supplémentaires sur réservation : 20h20 de Montélimar à Dieulefit et 18h00 de Dieulefit à Montélimar, au tarif de 4€/personne. Taille du véhicule ajustée selon le nombre de passagers. Pour maintenir ce service, participation active des utilisateurs requise, réservation au 04 75 51 89 69, au moins 24h à l'avance, du lundi au vendredi, 8h-17h.
Evacuation Amiante
Depuis septembre 2023, le SYPP propose aux particuliers un service d'évacuation sécurisée des déchets d'amiante lié sur demande via dossier, avec prise en charge financière jusqu'à 300 kg/an/foyer. Au-delà, le coût est de 350€ HT/tonne. Dossier à remplir sur :
https://a70do.r.sp1-brevo.net/mk/cl/f/sh/SMK1E8tHeG8HqnSaYq6cwOjFuFQT/m9py0moZy61b
Les écarts de prix se creusent entre les passoires thermiques et les biens moins énergivores.
Depuis la Loi Climat votée en 2021 et instaurant des contraintes pour la location de biens considérés comme des passoires thermiques, et dans un contexte de hausse du prix de l’énergie, les logements avec un DPE F ou G ont vu leur valeur fortement diminuer ces deux dernières années.
2024 démarre sous de meilleurs auspices pour les taux des crédits immobiliers.
En ce début d’année les nouvelles sont bonnes pour les emprunteurs. Parmi les barèmes reçus et bien que tous les partenaires bancaires ne les aient pas encore communiqués (des barèmes sont encore attendus cette semaine), le mouvement de stabilisation se confirme. Ainsi 50% des barèmes reçus sont stables et l'autre moitié est, elle, à la baisse.
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