Exclusivité Arienti Immobiler

Située en plein cœur du village, cette maison de 145 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement. Elle convient aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une résidence familiale après rénovation.

Répartie sur deux niveaux, elle dispose actuellement de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités de réagencement : division en 2 ou 3 appartements, création d'une maison familiale spacieuse ou projet mixte habitation/investissement.

Une dépendance située dans la cour attenante complète l'ensemble et peut être réhabilitée en studio indépendant, bureau ou logement locatif.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien aux multiples possibilités.

Les honoraires seront à la charge du vendeur.

CHRISTELLE LACOUR - Agent Commercial - RSAC N° 820 072 031 - ARIENTI IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 6052) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 600,00€ et 2 240,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)