Au cœur du charmant village de Saint-Gervais-sur-Roubion, découvrez cette jolie maison de village d’environ 129 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Répartie sur plusieurs niveaux et particulièrement bien agencée, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, propice au calme et au cocooning.

La maison dispose de trois chambres, d’un bureau, d’un atelier d’artiste, de deux salles de douche et de deux WC,d'une cuisine ouverte sur la salle à manger le salon; offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et votre mode de vie.

Bénéficiant d’une belle lumière naturelle de part et d’autre , cette maison offre une configuration originale et particulièrement appréciable, avec une ouverture sur deux rues et la possibilité de disposer de deux entrées indépendantes. Un véritable atout qui permet d’imaginer différents usages des espaces et de s’adapter facilement aux besoins de chacun.

Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse intimiste, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Depuis la rue, un petit espace joliment agrémenté de plantes apporte une touche de verdure et de charme supplémentaire à cette maison qui dégage une véritable sensation de bien-être dès les premiers pas.

Entièrement décorée dans un style contemporain, cette maison séduira les amateurs d’intérieurs soignés, chaleureux et apaisants.

Une maison pleine de charme, lumineuse et parfaitement située, à découvrir sans tarder !

À proximité des commerces et des commodités.

À ne pas manquer !

Les honoraires seront à la charge du vendeur

CHRISTELLE LACOUR - AGENT COMMERCIAL -ARIENTI IMMOBILIER LA BEGUDE DE MAZENC--06 12 23 50 28 - RSAC N° 820 072 031 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf: 6085) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 640,00€ et 3 620,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)