Située sur la commune recherchée de Montboucher-sur-Jabron, à proximité des commerces, services et commodités, cette belle villa de plain-pied d'environ 165 m² habitables, construite en 2004, offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté aux besoins spécifiques des personnes en situation de handicap ou à mobilité réduite.

Pensée et conçue dès sa construction pour une accessibilité optimale, cette maison bénéficie d'aménagements facilitant le quotidien : circulation aisée, espaces fonctionnels et équipements adaptés permettant de vivre en toute autonomie et confort.

Elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 55 m² comprenant un salon avec coin bureau, une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, offrant un ensemble convivial et lumineux.

La partie nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau adaptée, d'un WC, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un garage de plus de 40 m² ainsi qu'une cave complètent cette propriété.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos d'environ 1 974 m², entièrement constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une piscine, espaces de détente, jardin paysager ou projets complémentaires.

Une villa rare sur le secteur, alliant plain-pied, accessibilité PMR, grands volumes, terrain généreux et proximité des commodités.

Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014574) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 370 000 € ARIENTI IMMOBILIER - CHRISTELLE LACOUR - 04 26 34 38 43 - RSAC N° 820 072 031 -
- Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014574) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 880,00€ et 2 610,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)