Située sur la commune de Roynac, à seulement 5 minutes de Marsanne et de Cléon-d’Andran, dans un secteur recherché, cette superbe villa vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa vue dominante.

Édifiée sur demi-niveaux, elle propose un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois belles chambres avec placards, une chambre plus petite à destination de bureau, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux WC indépendants.

La bâtisse est implantée sur une agréable et verdoyante parcelle de terrain de plus de 1 500 m².

Un double garage et deux terrasses complètent ce bien.

Belles prestations : chauffage au sol, arrosage automatique, aspiration centralisée.

Stéphane ATIENZA – agent commercial ARIENTI IMMOBILIER – 06 28 07 89 44

Les honoraires de négociation sont pris en charge par les vendeurs.
Les honoraires de négociation sont pris en charge par les vendeurs. ARIENTI IMMOBILIER - Stéphane ATIENZA - 06 28 07 89 44 - RSAC N° 444 082 341 - Agent Commercial - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014542) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 800,00€ et 2 490,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)