EXCLUSIVITE : à vendre dans le charmant village médiéval de TAULIGNAN, avec forte demande locative, un immeuble comprenant 3 appartements, 1 garage et 2 caves. Il se décompose ainsi :
- 1 appartement T3 traversant d'une surface d'environ 74 m² avec balcon - Grande pièce de vie avec coin cuisine - 2 grandes chambres avec placard - Salle d'eau - WC indépendant. Travaux de rafraîchissement et de chauffage à prévoir mais rapidement louable.
- 1 appartement T3 DUPLEX d'une surface d'environ 80 m² au 2ème étage - Pièce de vie avec espace cuisine (installations techniques en attente), un local technique/buanderie et 1 WC indépendant - A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Les espaces sont cloisonnés, les réseaux en grande partie installés, les sols posés dans ldx pièces, et l’électricité en cours de raccordement. Travaux de finition à prévoir
- 1 appartement T4 DUPLEX d'une surface d'environ 90 m² au 2ème étage - Au premier niveau, une pièce de vie ouverte de type séjour/salle à manger avec cuisine américaine (en attente d’aménagement), une chambre ou bureau, un WC, ainsi qu’une salle d’eau avec emplacement douche/lavabo/WC. À l’étage, accessible par un escalier en pierre, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec emplacement douche/lavabo/WC. Etat de gros oeuvre intérieur avancé. Travaux de finition à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. ARIENTI IMMOBILIER TAULIGNAN - CAZIMAJOU Catherine - 06 74 69 86 18 - RSAC N° 419 929 682 -Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014628) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

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