EXCLUSIVITE ! Dans un quartier tranquille à deux pas du centre village avec toutes commodités et commerces, découvrez cette superbe propriété d'une superficie habitable de 187 m² environ dont 12 m² de véranda, implantée sur un parc clos et arboré de 2500 m² avec piscine et superbe vue dégagée sur les colines environnantes.

Cette chaleureuse maison se compose au rez-de-chaussée d'une d'entrée en verrière, une belle et lumineuse pièce à vivre de 55 m² environ avec cuisine équipée,une arrière cuisine, un coin repas, une salle à manger aménagée dans la véranda, une bibliothèque en mezzanine, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, un wc indépendant, un bureau, et troisième chambre actuellement aménagée en salle de projection.

A l'étage, une chambre suplémentaire avec salle d'eau et wc et une pièce pouvant faire office de dressing ou de chambre d'appoint.

Système de chauffage central par pompe à chaleur et des climatisations réversibles en complément.

Un double garage et une chaufferie viennent compléter le bien. De belles prestations pour cette propriété sans travaux et d'un entretien irréprochable.

Contactez Stéphane ATIENZA agent commercial ARIENTI IMMOBILIER à La Bégude de Mazenc - RSAC N° 444 082 341 - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 5943).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

Les honoraires de transactions sont prises en charge par le vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 090,00€ et 1 560,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)