À découvrir en campagne de Tulette, en Drôme provençale et aux portes du Haut-Vaucluse, cette villa des années 1975 bénéficie d’un environnement privilégié. Nichée au cœur des vignes et des chênes truffiers, elle offre un cadre de vie paisible et authentique tout en restant à quelques minutes seulement des commodités de Tulette, Sainte-Cécile-les-Vignes et Suze-la-Rousse.

Baignée de lumière et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison de caractère séduit par sa construction traditionnelle, la qualité de ses matériaux et son fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², la propriété développe environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants, complétés par des dépendances et une piscine.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon chaleureux, deux chambres et une salle de bains.

À l'étage, totalement indépendant, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

La maison dispose également de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du calme, de la nature environnante et de l'art de vivre provençal.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à vos envies, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.


ARIENTI IMMOBILIER - Marie Anne BARBONI - 06 12 94 59 36 - RSAC N° 417 800 042 - Agent Commercial - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014636) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 300,00€ et 3 160,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)