Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison parfaitement entretenue d’environ 195 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 1 460 m² avec vue sur la Lance.

La maison principale, en grande partie de plain-pied, offre un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 50 m², quatre chambres, une salle d’eau avec baignoire et WC.

Un appartement indépendant d’environ 41 m² complète l’ensemble. Il comprend une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine (10x5 m), d’un double garage, de plusieurs caves et d’un grenier aménagé pouvant accueillir 2 à 3 couchages supplémentaires.
Les atouts supplémentaires : panneaux solaires, menuiseries et volets solaires, climatisation réversible récemment installée.

ARIENTI IMMOBILIER VALREAS - Marie Anne BARBONI - 06 12 94 59 36 - RSAC N° 417 800 042 - Agent Commercial

Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260012783) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 240,00€ et 3 080,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)