Villa de plain-pied de 70 m² avec garage

Découvrez cette villa de plain-pied d'environ 70 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités.

Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Implantée sur une petite parcelle de terrain, elle bénéficie également d'un garage de 24 m², offrant un bel espace de stationnement ou de rangement.

Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation.

Les atouts :

Villa de plain-pied
70 m² habitables
2 chambres
Garage de 24 m²
Petite parcelle de terrain facile d'entretien
Proche des commerces, écoles et transports
Fort potentiel après rénovation

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif.

À visiter sans tarder !
ARIENTI IMMOBILIER VALREAS - SAUVAN Jeffrey - 06 98 12 15 30 - RSAC N° 933 366 130 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014664) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires : 5,71 % inclus charge acquéreur (prix 175 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 310,00€ et 1 810,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)