89 biens immobiliers en vente trouvés
« Maison et appartement à vendre en Drôme Provençale »
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Terrain
VALREAS
Terrain constructible de 1262 m² (zone UC1 du PLU, zone jaune PPRI), déjà viabilisé (EDF, eau, assainissement) avec étude de sol réalisée.
Situé dans un quartier calme et recherché, proche du...
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Terrain
VALREAS
Terrain constructible de 1260 m² (zone UC1 du PLU, zone jaune PPRI), déjà viabilisé (EDF, eau, assainissement) avec étude de sol réalisée.
Situé dans un quartier calme et recherché, proche du...
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LA BEGUDE DE MAZENC
LA BEGUDE DE MAZENC- local professionnel de 96 m² environ, terrain et parking.
Local composé d'un hall d'accueil et de 5 cellules/bureaux, sanitaires et kitchenette.
Un local technique/salle d'archives...
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Local commercial
DIEULEFIT
CESSION DE DROIT AU BAIL
Découvrez cette opportunité unique ! Situé au cœur du charmant village de Dieulefit, dans la rue principale semi-piétonne, ce local est idéal pour les passionnés d’artisanat ou de...
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Villa
LA BEGUDE DE MAZENC
LA BEGUDE DE MAZENC- Dans un environnement de campagne au calme, venez découvrir cette maison de 145 m² environ sur une parcelle de terrain clos et arboré de 3100m² avec piscine hors sol 10m X 5m.
Elle se...
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Villa
DIEULEFIT
À proximité du centre-ville, dans un quartier calme et prisé, venez découvir cette charmante maison de plain-pied d'environ 116m² et son jardin fleuri. La maison se compose d'un grand séjour lumineux,...
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Maison
DIEULEFIT
À proximité du centre-ville, dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied et son jardin végétalisé. D'une surface habitable d'environ 84m², cette villa est composée d'une...
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Local commercial
DIEULEFIT
DROIT AU BAIL
A Dieulefit, doté d'un des plus beau emplacement, nous vous proposons un spacieux local commerciale de 60m2, plus une cave, offrant un espace généreux et lumineux pour diverses activités...
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Café Restaurant
DIEULEFIT
Au coeur de la Drôme Provençale, dans un secteur à très forte affluence touristique, nous vous proposons à la vente ce fond de commerce disposant d'une très bonne notoriété. Etablit sur 350m², dont une...
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Vivre en Drôme Provençale
On appelle la Drôme Provençale, toute la partie sud de la Drôme limitrophe avec la Provence. Elle profite quelque peu du climat méditerranéen chaud et de ses longues journées ensoleillées l’été.
La Drôme provençale est connue pour sa douceur de vivre, ses divers paysages colorés et ses monuments culturels et historiques.
Avec ses 155 communes en harmonies avec la nature et ses cultures agricoles, la Drôme est le premier département bio de France.
La Drôme Provençale est très touristique et connue pour son terroir. Vous pouvez y déguster vins, miel, truffe, nougats, etc.
Les activités à faire sont essentiellement des activités en plein air comme le VTT, l’escalade, les balades à cheval ou la randonnée.
Vaste territoire, les principales villes sont :
- Dieulefit
- Grignan
- Montbrun-les-Bains
- Montélimar
- Saint-Paul-Trois-Châteaux
- Taulignan
- Valréas
Pourquoi s’intéresser à l’immobilier en Drôme ?
La Drôme, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, séduit de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs grâce à son cadre de vie agréable, son dynamisme économique et la diversité de son marché immobilier. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce département offre de nombreuses opportunités à des prix souvent plus attractifs que ceux des grandes métropoles voisines comme Lyon ou Grenoble.
Un département aux multiples atouts
Avec une population d’environ 530 000 habitants, la Drôme est un territoire en plein essor. Son chef-lieu, Valence, est une ville dynamique qui attire de nombreux actifs grâce à sa proximité avec Lyon et sa connexion via le TGV. D’autres villes comme Montélimar , Romans-sur-Isère ou encore Nyons offrent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’infrastructures modernes et d’un bon accès aux services.
Un marché immobilier attractif et diversifié
Le marché immobilier en Drôme est particulièrement varié.
On y trouve :
- Des maisons de village pleines de charme, notamment
dans la Drôme provençale, idéales pour les amateurs d’authenticité.
- Des appartements modernes et bien situés, notamment
dans les centres urbains comme Valence et Montélimar.
- Des biens d’exception, comme des bastides, des fermes
rénovées ou des propriétés viticoles, très recherchées par une clientèle en
quête de prestige.
- Des terrains constructibles, qui attirent les familles
souhaitant bâtir leur propre maison dans un environnement naturel préservé.
Une qualité de vie préservée
La Drôme bénéficie d’un environnement exceptionnel, entre montagnes, rivières et plaines verdoyantes. La Drôme provençale , au sud, rappelle la douceur de la Provence avec ses champs de lavande et son climat ensoleillé. À l’est, le Parc Naturel Régional du Vercors attire les amoureux de nature et de randonnées.
Son accessibilité est un autre point fort :
Valence TGV permet de rejoindre Lyon en 35 minutes et Paris
en 2h10. Un réseau routier performant avec l’ A7 et
l’A49, facilitant les déplacements vers le sud de la
France et les Alpes.
La proximité des aéroports de Lyon et Marseille
, offrant des connexions nationales et internationales...
Pourquoi faire un achat immobilier en Drôme Provençale ?
La raison première est certainement la beauté de ses villages.
C’est d’ailleurs à Montbrun-les-Bains et Grignan que l’on observe les plus beaux villages perchés de la région. Ceux-ci sont typiques de la Provence.
Généralement dans une zone fortifiée au sommet d’une colline, cet aspect médiéval donne tout son charme à l’immobilier en Drome Provençale.
L’enclave des Papes (zone géographique détenue autrefois par les Papes) est également un lieu à voir et à admirer depuis les hauteurs de Grignan et Valréas.
Vous l’aurez compris, détenir une maison en Drôme Provençale est un réel privilège et c’est également acquérir un petit bout de Provence.
L’attractivité économique et touristique de la Drôme en fait une destination intéressante pour l’investissement locatif. Que ce soit pour une location longue durée dans les villes étudiantes et dynamiques ou une location saisonnière en Drôme provençale, les opportunités sont nombreuses. De plus, plusieurs dispositifs comme la Loi Pinel permettent d’optimiser la rentabilité d’un investissement immobilier.
Avec un marché immobilier dynamique, des prix encore abordables et une qualité de vie recherchée, la Drôme se positionne comme un département stratégique pour acheter ou investir.

Quels types de maisons à vendre en Drôme Provençale ?
Si vous souhaitez en savoir un peu plus sur l’immobilier en Drôme Provençale, sachez qu’il existe deux types d’habitations bien distinctes.
Les maisons en hauteur, qui se composent de plusieurs étages.
Typique du 16ieme siècle, c’est le plus souvent le bétail qui disposait du rez-de-chaussée, les étages étant destinés au logement.
Ses maisons se trouvaient au cœur des villages pour se sécuriser des ennemis.
Le deuxième type de maison est ce que l’on appelle « maison à terre ». Elles sont semblables à des mas et disposent de grands volumes.
Une partie principale étant à l’origine dédiée au logement, et une annexe pour le bétail ou le stockage des denrées. Les espaces sont beaucoup plus aérés et spacieux que les maisons en hauteur.
Mais si une maison provençale ne vous séduit pas et que le moderne vous ressemble plus, vous pouvez également acheter une villa.
Vous pouvez consulter toutes nos maisons en Drome Provençale disponibles à la vente.
Quels sont les prix immobiliers pratiqués en Drôme Provençale ?
C’est sans surprise que les prix les plus élevés de la Drôme se situent en Drôme Provençale.
Selon les données notariales et l’Insee, il faut compter en moyenne 2 400 € du mètre carré pour une maison.
Il faut également avoir conscience que les prix diffèrent d’une ville à l’autre.
Pour Taulignan et Dieulefit comptez environ 2 500 € le mètre carré, 3 200 € à Grignan, 2 300 € à Montélimar et 2 000 € à Valréas.
Où acheter en Drôme ? Les villes et secteurs attractifs
Le département de la Drôme offre une grande diversité de secteurs où investir dans l’immobilier, en fonction des besoins et des budgets. Que l’on cherche un appartement en centre-ville, une maison de caractère ou un terrain en pleine nature, il existe des opportunités pour tous les profils d’acheteurs.
Les villes dynamiques : un marché porteur et attractif
Si tu cherches un bien immobilier dans une ville animée, bien desservie et dotée de nombreux services, certaines communes de la Drôme sont particulièrement attractives :
- Montélimar : Connue comme la "porte de la Provence", Montélimar est une ville agréable avec un marché immobilier en pleine évolution. Son dynamisme économique, ses écoles et sa proximité avec l'autoroute A7 en font un secteur recherché.
- Dieulefit: Ville d’art et d’histoire, Dieulefit attire aussi bien les amateurs de nature que les investisseurs en quête de tranquillité. Son marché immobilier se compose de maisons de village en pierre , prisées pour leur cachet, ainsi que de biens plus récents.
- Taulignan: Ce charmant bourg médiéval séduit par son patrimoine préservé et son environnement paisible. Situé en Drôme provençale , il attire les acheteurs souhaitant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.
Les villages prisés : authenticité et qualité de vie
Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus préservé, la Drôme abrite plusieurs villages de caractère, particulièrement appréciés pour leur charme et leur douceur de vivre.
- Grignan : Avec son célèbre château et ses ruelles pittoresques, Grignan est un village recherché, notamment pour l’achat de maisons en pierre et propriétés de prestige .
- Le Poët-Laval: Classé parmi les "Plus Beaux Villages de France" , Le Poët-Laval est une perle du patrimoine drômois. Son immobilier est prisé, notamment par les acheteurs de résidences secondaires . Les prix y sont un peu plus élevés de par son attractivité.
- Nyons: Surnommée la "petite Nice de la Drôme", Nyons bénéficie d’un climat ensoleillé, idéal pour un achat immobilier. Son marché est dynamique, avec une demande forte pour les appartements en centre-ville et les maisons avec jardin.
Investir en Drôme : Opportunités et Rentabilité
Avec ses paysages variés, son climat agréable et sa proximité avec des pôles économiques majeurs comme Lyon et Grenoble, la Drôme est un département attractif pour un investissement locatif . Que ce soit pour une location longue durée, une location saisonnière, les opportunités sont nombreuses, avec des rendements intéressants selon les secteurs.
Les types d’investissement possibles en Drôme
La location longue durée : un marché stable et sécurisé
L’investissement en location classique est particulièrement
recherché dans les villes dynamiques comme
Valence, Montélimar et Romans-sur-Isère
, où la demande locative est forte grâce à la présence d’étudiants, de
travailleurs et de familles.
- Valence : ville universitaire et économique, forte demande en studios et T2.
- Montélimar : secteur prisé pour les T3 et T4 , notamment par les familles.
- Romans-sur-Isère : marché attractif avec des prix d’achat abordables et une demande locative croissante.
Rentabilité moyenne : entre 4 et 6 % brut , selon l’emplacement et le type de bien.
La location saisonnière et Airbnb : une rentabilité élevée en Drôme
provençale
Les villages comme Grignan, Nyons ou Dieulefit, situés en
Drôme provençale, sont très demandés par les touristes. Un
investissement dans une maison de caractère ou un appartement bien situé
peut offrir un taux d’occupation élevé en haute saison.
- Nyons : prisé pour son climat et ses marchés provençaux, idéal pour un gîte ou un Airbnb.
- Grignan : fort attrait touristique avec des prix de location élevés en été.
- Dieulefit : réputé pour son cadre naturel et son artisanat, intéressant pour une résidence secondaire en location courte durée.
Rentabilité possible : entre 6 et 10 % brut , selon la gestion et la saisonnalité.