Idéalement située au cœur du village de Bourdeaux, cette belle maison de caractère d’environ 140 m² habitables séduira les amateurs d’authenticité par ses éléments anciens préservés et ses beaux volumes.

Le rez-de-chaussée accueille un superbe salon avec plafond à la française, un chaleureux espace bibliothèque, une cuisine avec espace de rangement, une salle à manger ainsi qu’une chambre avec dressing.

À l’étage, vous trouverez une seconde chambre mansardée bénéficiant d’un accès à une terrasse, une salle de bains, un dressing et un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement.

En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire pourra aisément être aménagée en bureau, chambre d’amis ou espace de loisirs selon vos besoins.

À l’extérieur, la maison profite d’un agréable jardin et d’une vue remarquable sur le vieux village de Bourdeaux. De nombreuses caves voûtées et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.

Chauffage central par granulés bois, assainissement tout à l'égout et vue époustouflante sur le vieux village. Honoraires à la charge du vendeur ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - RSAC N° 910 093 236 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014485) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 770,00€ et 5 150,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)