TULETTE - Charmant village de la Drôme provençale.
Villa construite dans les années 80, dans un secteur résidentiel, cette maison d’environ 145 m² habitables propose aujourd’hui deux appartements indépendants avec accès séparés, tout en offrant la possibilité de les réunir facilement afin de recréer une grande maison familiale.

La première partie, entièrement rénovée et située en rez-de-chaussée, développe environ 70 m² et comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une loggia.
La seconde partie, d’environ 74 m² répartis sur deux niveaux, dispose d’un étage rénové comprenant deux chambres et une salle d’eau avec WC, tandis que le rez-de-chaussée offre un fort potentiel de modernisation selon les envies et le projet de l’acquéreur. Cette configuration permet aussi bien de louer, habiter ou réunifier l’ensemble.

L’ensemble est complété par un grand abri pour voiture situé à l’arrière de la maison. Le bien est implanté sur une parcelle de 471 m² entièrement clôturée, offrant un cadre de vie agréable.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder

ARIENTI IMMOBILIER TULETTE - Marie Anne BARBONI - 06 12 94 59 36 - RSAC N° 417 800 042 - Agent Commercial - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014560) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 470,00€ et 2 050,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025, 2025 et 2025 (abonnement compris)