LA BÉGUDE-DE-MAZENC – Mas atypique en pierre de 220 m², studio indépendant et terrain de 7 000 m² au cœur de la Drôme provençale

Au cœur de la Drôme provençale, à La Bégude-de-Mazenc, découvrez ce mas en pierre de charme, niché dans un environnement naturel, au milieu des champs de lavande. Édifiée sur un terrain d’environ 7 000 m², cette propriété atypique de 220 m² habitables séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant de nombreuses ouvertures sur le jardin arboré. Une cuisine aménagée, un cellier-buanderie et un WC complètent cet espace de vie.

À l’étage, un agréable espace détente dessert quatre chambres confortables, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

À l’extérieur, le charme se prolonge avec plusieurs dépendances : un atelier semi-ouvert, un abri de jardin, un abri pour voiture. Ces espaces offrent de multiples possibilités d’aménagement.

L’assainissement autonome est conforme aux normes en vigueur.

Un mas atypique et authentique, au charme provençal affirmé, idéal pour un projet de vie. À découvrir sans tarder !

ARIENTI IMMOBILIER – LA BÉGUDE-DE-MAZENC
SAUVAN Jeffrey – 06 98 12 15 30
RSAC n° 933 366 130

Plus d’informations sur www.arienti.fr (réf. 260014254).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 260,00€ et 3 130,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)