Dans un secteur prisé, au calme, découvrez cette belle propriété de caractère d'environ 170m2 habitables, nichée au coeur d'un superbe terrain plat et arboré de 8480 m2.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et offre un cadre vie exceptionnel à proximité du village.

Composée au RdC d'une grande cuisine équipée, d'un séjour lumineux et deux suites parentales dont une aménageable en studio indépendant.

A l'étage d'une grande pièce salon bibliothèque, de 2 chambres et d'un WC.

Dotée de deux grandes vérandas, d'une terrasse abritée du vent, d'un patio et d'un jardin d'agrément avec puits privatif pour l'arrosage, la maison offre plusieurs espaces de vie et de détente.

Dressing, réserves.
Chauffage central au gaz, poêle à bois et cheminée.
Grand garage 40m2, abri de jardin.

Une propriété proposant un large potentiel idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre privilégié.
ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - RSAC N° 910 093 236 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014205) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires : à la charge de l’acquéreur .

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 490,00€ et 6 170,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)