En exclusivité,

À 15 min de Dieulefit
Dans un environnement exceptionnel au décor de Toscane, cette propriété d'environ 140m² avec ses dépendances offre un cadre de vie bucoliquel !

Sur un promontoire de 8,45ha, à l'ombre des frênes et des cyprès, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, une véranda chauffée, un séjour donnant sur la terrasse et un petit salon cosy. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale, un WC et une salle d'eau.

Une buanderie, une dépendance en pierres, un garage, une piscine et un puits avec eau de source s'ajoutent à l'ensemble.

Exposition sud, vue dégagée sur les montagnes, chauffage par poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs électriques. Des travaux sont à prévoir.

Idéal pour une maison de famille ou un projet de maison d'hôtes, une opportunité à ne pas manquer !

ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - RSAC N° 910 093 236 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014470) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 306,00€ et 4 570,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)