EN EXCLUSIVITE. Construite en 2001 sur une parcelle de 4703 m² dans la charmante commune de LE PEGUE, cette propriété, de très bonne facture, d'une surface habitable de 207 m² environ dont un appartement indépendant de 30 m² environ dispose de 7 pièces et d'une piscine de 12 m x 6 m avec volet roulant de protection. Elevée sur un niveau, elle offre au RDC une grande chambre, une grande salle de bains, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur un salon/salle à manger de 44 m² avec cheminée insert, auquel s'ajoute une véranda de 33 m². Ses huisseries double vitrage sont en alu et un chauffage au sol (chauffant et rafraîchissant) par PAC air/eau (remplacée en 2021) est présent tant au RDC qu'au 1er étage. Un champ de lavandes présent sur une partie des parcelles, une vue dégagée, autant d'atouts supplémentaires pour cette belle maison qui ne pourra que vous séduire ! Alors....A VISITER SANS TARDER ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeurs TTC. ARIENTI IMMOBILIER TAULIGNAN - CAZIMAJOU Catherine - 06 74 69 86 18 - RSAC N° 419 929 682 - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014465) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 010,00€ et 2 780,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)