À proximité immédiate du centre-village de Poët-Laval, découvrez cette maison orientée plein sud, offrant environ 85 m² habitables.

À l’étage, la maison se compose d’un séjour lumineux, d’un salon, d’une cuisine, ainsi que de deux chambres.
En rez-de-jardin, vous trouverez un bureau non chauffé et un atelier. L’ensemble est complété par une dépendance sur deux niveaux, d’environ 40 m² au sol, idéale pour un projet professionnel, pour la création d'une seconde habitation ou bien pour du stockage.

Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré, agrémenté de chênes truffiers et d’une source.

DPE élevé: consommation excessive. Assainissement tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - RSAC N° 910 093 236 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014558) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 610,00€ et 4 940,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)