Située sur les hauteurs de Tulette, au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché, ARIENTI IMMOBILIER, TULETTE vous invite à découvrir cette élégante villa de plain-pied construite en 2013, offrant un cadre de vie rare, entre campagne et village.
Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 800 m², la propriété bénéficie d'une position dominante, d'une absence totale de vis-à-vis, d'un environnement paisible et d'un calme remarquable, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de l'ensemble de ses commodités.
Tulette est une commune dynamique de la Drôme Provençale offrant un véritable confort de vie avec ses commerces, restaurants, pharmacie, écoles, services médicaux et transports. Idéalement située entre Orange et Nyons, elle séduit par sa qualité de vie et constitue aujourd'hui l'un des secteurs les plus recherchés du secteur.
D'une surface habitable d'environ 120 m², cette villa propose une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 60 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC ainsi qu'une buanderie. Un garage isolé d'environ 23 m² complète harmonieusement l'ensemble.
Construite selon les standards actuels, elle offre des prestations de qualité : climatisation réversible, vide sanitaire, nombreux rangements, raccordement au tout-à-l'égout, eau de ville, PISCINE et plusieurs stationnements privatifs à l'intérieur de la propriété.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Fonctionnelle, lumineuse et immédiatement habitable, elle séduira les acquéreurs en quête d'une propriété récente, offrant un équilibre parfait entre confort moderne, tranquillité et proximité de toutes les commodités.
Une opportunité particulièrement rare sur le marché de Tulette, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
ARIENTI IMMOBILIER - Marie Anne BARBONI - 06 12 94 59 36
RSAC N° 417 800 042 - Agent Commercial - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014654) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur

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