EXCLUSIVITE ! Au coeur du village de la Batie Rolland, proche des écoles et des commerces, dans un quartier tranquile, découvrez cette charmante villa implantée sur un jardin de 1420 m² avec très belle vue dégée sur la campagne.
La maison se compose d'un vaste sous-sol de 75 m² avec garage, atelier, cave et buanderie, et à l'étage un séjour, une cuisine équipée, 1 wc, 1 salle d'eau et deux chambres.
Menuiseries PVC avec volets roulants électriques (2014), chauffage central par chaudière Pompe à chaleur (2023), maison à rafraichir mais très bien entretenue.
Agrandissement ou détachement de parcelle possible. -
Contactez ALICE BURLAT Agent Commercial RSAC N° 838 766 665 - ARIENTI La Bégude de Mazenc - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014536) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires : 13 740 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 350,00€ et 1 860,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)