Découvrez cette charmante villa sur la commune de La Touche, à seulement 10 minutes des commerce et des commodités de La Bégude de Mazenc.

Dans un environnement calme et sans nuisances sur plus d' 1,1ha de terrain, la propriété vous offre 140 m² environ de surface habitable + 27 m² de véranda, et près de 60 m² de dépendances (garage, hangar...) .

Cette villa de plain-pied est composée d'une véranda, un séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine/buanderie, un bureau, deux chambres, deux salles de bain, 1 dressing et 1 wc.

Une grande terrasse avec piscine (à réhabiliter) vous permettrons de profiter d'un environnement privilégié .

Des travaux sont à prévoir pour obtimiser au mieux cette belle propriété.
Contactez Stéphane ATIENZA agent commercial ARIENTI IMMOBILIER La Bégude de Mazenc- RSAC 444 082 341 -
Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014573) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 350 000 € Agent Commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 720,00€ et 6 420,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)